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商铺招商方案

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商铺招商方案 第一部分:项目商业经营规划 一、整体商业定位 商业项目的前期定位,我们商场的消费水平一直定位非常准确,所以我们的定位就是以工薪阶层为重! 二、项目主题概念提炼 本次招标主要根据我们的位置创业招商方案,处于步行街的黄金地段,本商场谨慎考虑,认为一楼鞋区南面近150平米的位置,整体出租比较合适。 三、商业功能定位 我们可以在主营零售业的基础上引入娱乐、休闲及其他服务行业以方便顾客,带旺商场。我司建议的功能如下:百货 珠宝、眼镜、服装、饰品、鞋帽、主题性专卖、家居、皮装、电子。 对于零售业,我们的要求是中高档的零售企业和知名品牌。餐饮以简洁式、休闲式为主,主要是为了实现商场的购物人群的便利,但为保持环境清洁创业招商方案,拒绝有厨房的餐饮行业。 第二部分:招商及销售策略 一、目标商户及客户设定与选择 1、目标商户群 √本地集团与企业 √全国性或地区级连锁店 √品牌店、专卖店、主题店 2、目标购买人群 √本地集团与企业 √全国性或地区级连锁店 √品牌店、专卖店、主题店 √本地个体私营业主 √有投资意向的本地人 3、目标商户确定原则 √购买优先,如不愿购买则可考虑商铺租赁; √先大户、后小户;先品牌商户、后一般商户的原则 第三部分:销售实施方案 一、招商与销售流程 1、目标商户群的确定; 2、对商铺铺位进行规划; 3、针对目标商群和客户群进行项目推广,扩大项目知名度,提升影响力; 4、双方洽谈,达成购买或租赁意向; 5、投资者到实地观看商铺位置,并签订买卖或租赁协议; 6、投资者按规定交纳租金和服务费; 7、对已经签定租赁协议的商铺进销售; 本文来自香当网

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