编者按
“新光”这个名称，由董事长周晓光与副董事长虞云新两位创始人姓名的最后一个字组合而成。最初的含义，是两个人把创业理想和希望融入其中。
随着企业的发展，“新光”这两个字有了更加丰富的内涵，两代企业家在创业创新中相互融合不断接力，逐步升华为企业的核心理念：创改革开放之“新”，耀企业发展之“光”。
一批批热情坚韧的创业者从一颗初心出发，以不断的奋斗、孜孜不倦的追求、精益求精的精神，在新光创业乐园里，不断蜕变，试炼成长，开出梦想的花。
创业者的故事
继2016年年会上精彩亮相后，再次回归。
我们会每两周周二晚9：00，为大家讲述正在新光创业乐园实现梦想的创业者的故事。
今天是第8期，本期采访的是
未来域合伙人、副总裁 未半生活联合创始人 宋溪
19岁：生于北京，长于太原的他，随父母的工作调动来到南京城。
20岁：因为对文学的执念，他复读考入南大中文系。
24岁：大学毕业，他被教授推荐进入江苏省侨办电视艺术制作中心，专门制作江苏省对外宣传片。由他担纲制作的电视专题片《苏南印象》获全国对外宣传片一等奖。
30岁：而立之年，他创办南京大乘东风影视文化传播有限公司。带领二三十个人的团队，服务过海澜之家等大客户。
40岁：他从熟悉的影视制作行业跨界至设计行业，从文化手艺人转型成尊重商业规则做事情的生意人。他转型做的第一个项目是“扬州小盘谷”的改造，该项目被定义为国家一级文保单位保护性开发的典范。
45岁：他打造的钞库街十八号酒店正式运营，开启了“酒店+生活”新颖的经营模式。钞库街十八号一经推出，即获得很多奖项。
46岁：他加入未来域成为合伙人，担任副总裁一职。
他就是这期创业者故事的采访对象，宋溪。盛夏午后，骄阳似火，钞库街十八号一楼，一席黑衣的宋溪与我们相对而坐，看着秦淮河缓缓流淌，忆往昔，看今朝。他的前半生，经历的转折与机遇，现在看来，都是最好的安排。
这篇文章3609字，大概需要约7分钟的阅读时间。
01
拒绝按部就班，走出体制
出生自行伍家庭的宋溪，深受父亲的影响。“从小部队大院里成长，父亲的军事化管理让我学会严谨和自律。同时又给我足够的空间去独立思考，生活自由而有趣，充满了想象力。”
大学快毕业时，父亲对宋溪说：“一切靠自己，养活自己。”带着这句话，宋溪走进社会。毕业后，他就职于江苏省侨办电视艺术制作中心，一人担当撰稿、拍摄和后期制作等工作。“经常一个人关在机房里，几天几夜不睡，就为熬出一个好片子。”但当一切都熟悉之后，似乎每天都在重复昨天的工作，按部就班，毫无挑战。
三年后，宋溪借调到上海电视台，随摄制组循着“邓小平勤工俭学”的足迹，揣着一本护照跑遍欧洲七国。这一次，和老一辈电视人合作，学了技术，有了底气；和国外同行合作，开了眼界，更体验到电视人的快乐。
回来后不久，在当时“制播分离”的政策鼓励和父母的支持下，30岁的宋溪挑战自我、走出体制、跳进“海”里。他卖掉房子，创办自己的影视制作公司，开始创业生涯。
▲宋溪生活照
这次决定，改变了宋溪的成长路径。“作为手艺人，如果在电视台，最多做到总监或副总监吧。但走出去，生活的舞台多姿多彩，做了很多过去不可想象的事，这种成就感是无法用金钱衡量的。”
02
玩转跨界，从文化人到生意人
十年影视制作，不仅为宋溪赢得行业口碑，更为他的下一次跨界创业蕴藏更多惊喜。
2010年，在机缘巧合之下，宋溪开始接触空间陈设设计，经手的首个项目便是清代两江总督周馥府邸改造的“扬州小盘谷”。他带着对全新行业的新鲜感，废寝忘食地投入这个占地10亩，7千万投资的国家一级文保单位改造项目，最终该项目被定义为“保护性开发的典范”。
“虽然我不是设计专业的，但我与设计师最大的不同就是，有取景框的视角。知道什么好看，怎么搭配光线和色彩拍出来好看。在我的空间设计里，融入场景意识，新增更丰富的感观。”谈到这次跨界的成功，宋溪如是说。
“小盘谷”项目后，宋溪加入一家商业机构。在那里，他经历了切肤之痛的思维转变。“痛苦是‘磨刀石’，能激发出正能量和耐力。”正是那段磨练，让宋溪从那个带点文化人自由不羁风格的创业小老板，变成了一个懂得商业规则，尊重商业规则然后按商业规则去做事情的生意人。
03
钞库街十八号：生活方式类的全新尝试
在做了几年纯乙方市场的项目后，宋溪开始厌倦被别人意志绑架的“精神囚徒状态”。他想再次挑战自我，用自己的生活美学和商业思维，运营一个带有互联网特色的市场化项目。
在传统行业谋求转型升级的时候，宋溪想到利用“互联网+”思维，将传统酒店的功能性融入可体验的娱乐性，于是有了钞库街十八号。“设计酒店的经验让我在思考，能不能有一种全新的酒店模式，既能营造场景，又能产生消费。它是办公空间，是小卖场，更是生活体验空间。秦淮河作为南京的母亲河，孕育着这座城市的文化。选址于此，打造一座酒店+生活馆，可将金陵古都风采与城市文化相互融合，将传统与时尚自如转换。”
在3500平方米的自由空间里，宋溪跳脱出传统酒店“只是住一晚”的刻板观念，伸张着对美好生活的热爱、捍卫与开垦，提出“酒店+”的概念。这个概念放在两年前的南京酒店行业，实属创新，许多酒店同行纷纷慕名前来取经。
▲宋溪在钞库街十八号
“我非常感谢父母。无论做什么决定，他们都很支持我。这一次，我要做一个生活方式的内容品牌。”宋溪字字铿锵。他知道自己要什么，并坚定地走向自己的目标。
04
全新的挑战，从新光互联开始
钞库街十八号正式运营后，宋溪意识到理想和现实在转化时，或多或少遇到流量或资源的制约。要将“酒店+”的模式标准化，需要更大的平台和更多的合作伙伴。就是此时，宋溪碰到了王宇，他所执掌的未来域正在从单一品类的公寓运营商到多业态资产运营平台的转型期。
“未来域有足够的流量、用户和规模，但要往多元业态的成长和发展，还需要更好的品牌塑造力。”2016年，宋溪以合伙人身份加入未来域团队，成为新光互联大家庭的一员。“未来域核心团队除了我都是房地产出身，但正是我过往沉淀的商业运营经验，助力未来域创造更多的可能性。这是我的一次全新挑战，也是一次全新的机会。”
▲宋溪（右）在未来域「一起未来 青年+」全球战略发布会
“未来域与新光的合伙人机制一脉相承。新光的合伙人机制是互相支撑的，大家的思维状态和而不同。我们是同行者，不是追随者。我们会有不同的思想，但是会发出一个声音。未来，未来域会有更多合伙人加入，每个都有可能是补上你缺失的人。
融入新光互联的过程中，新光集团总裁虞江波对物联生态城市的前瞻性布局让我感到惊叹。他用国际化视野和互联网思维，让新光在管理制度和文化上与其它传统企业不同，也让新光互联富有蓬勃的生命力。”
新光互联依托新光集团的综合实力，为更多志同道合的人创造实现创业梦想的平台。在这里，宋溪正在谱写自己的下一段创业故事。
创业对话
Q：创业者都很忙，你还有时间运动吗？
A：创业者不要以忙为借口而不运动，时间都是自己安排出来的。
创业者一般爱好两个运动，一个是滑雪，一个是赛艇。滑雪讲究的是速度，赛艇更强调的是平衡节奏和团队协作。我个人非常喜欢赛艇，坚持训练，哪怕三伏天也不停歇，只有艰苦的环境才能磨练出难以磨灭的意志。
今年年初我第一次参加“大师杯”中国赛艇南北对抗赛，获得男子八人单桨金牌，四人双桨银牌。
▲热爱赛艇的宋溪（前）
▲宋溪参加”大师杯“中国赛艇南北对抗赛
Q：你对创业有什么认识或者感受吗？
A：要把最好的时间留给最想做的事。所谓最好的时间，就是遇到这辈子认定值得做的事业，尽情释放以往的所有积累。
每一个成功的人都有他的第一桶金，可以是自己争取来的，或者是别人由于欣赏给的资源。但是，没有以往的积累，没有各种资源的整合或沉淀，你是抓不住成功机会的。
创业是基于过往沉淀的一种主动创造。
Q：开文化公司几乎是很多媒体人转型的第一步，但很少有人从文化公司出来去尝试别的东西，他们往往在自己认知的局限内，不敢跨出那一步。你怎么敢？
A：用未半生活的slogan来回答：一切源于不满足。就是因为不满足，我要去尝试各种可能性。也许会做不好，但是尝试过了就不会后悔。
我的每次转型，都是有准备、有愿望的。正是我的爱好和生活积累，给了我一次次跨界的勇气。
Q：你如何看待未来域这个品牌？
A：未来域是一个有远大理想的品牌。它在行业中的认知很清晰——专业、务实。专业是它一直在集中式公寓深耕细作；务实是指一直踏踏实实，没有做过资本炒作或折腾的事儿。
Q：你对未来域有什么样的规划？
A：我加入未来域干的第一件事，就是重塑Logo形象与品牌理念。爱在未来，用梦想和爱筑造青年的未来之家。
除此之外，还会有些新的动作，合力把未来域塑造成一个有包容性，有爱，关注成长的品牌。
Q：平时喜欢看什么样的书？
A：设计类，比如建筑设计和室内设计；
生活类，难以想象对生活品质没有要求的人，能做出让人满意的产品来；
我还喜欢看个人传记，个人传记总结了一生精华，凝结了一生的得失成败，从中汲取营养，收益颇丰。
Q：对创业青年有没有什么建议？
A：创业，学会选择，聚焦，坚持。
未来域
未来域（中国）创立于 2010 年，是集公寓、酒店、办公、生活方式四大产品线为一体的综合性资产运营管理服务商。
截至 2017 年，未来域已管理各类型存量资产面积超百万平米，资产管理规模总额愈百亿，产品线覆盖 11个核心一二线城市，为 300 多位员工提供就业机会，累计服务用户超过 10 万人。是全国最大的综合运营管理服务商之一。
未来域旗下3V产品品牌Vlive、Vwork、Vblock为不同需求的年轻人创造多层次的圈层需求，即将生活、工作、众创空间及特色商业融为一体。在产品功能设计上，未来域注重用户体验，项目整体规划设计趋向于相对完善的生活和休闲功能。2016 年底，新光集团入股未来域，成为未来域强有力的支持。未来域入驻新光集团核心的地产业务板块，成为新光集团产业体系的旗舰力量。新光集团旗下的上市公司新光圆成在嵌入未来域的业务和大战略调整后创业者的故事，转变成以存量商办综合体为主体的开发商，每年仅在公寓这一块创业者的故事，未来域就能从资方获取上万间的增量。
作为国际化青年公寓的领跑者，未来域致力于为城市年青群体提供创新整体居住解决方案，提供更舒适、便捷、自在的个性生活空间，营造一体化生活服务社区体验，感受城市生活的精彩。
